Vente Maison 355 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 087 €/m²
400 m²
NC
1518973
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146231
3
3 087 €/m²
400 m²
NC
Maison 6 pièces de 115 m² à savigny-sur-orge (91600)
iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : Idéalement située - Quartier Cherchefeuilles
Maison individuelle de 6 pièces principales sur 400 m2 de terrain
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour double donnant sur terrasse plein Sud, cuisine semi ouverte, 2 suites parentales, bureau, WC séparés.
1er étage : grande chambre avec coin bureau
Sous-sol total : garage, chaufferie, buanderie, cave
Chauffage au gaz
Rafraîchissement à prévoir
Ses atouts :
* Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond
* Séjour lumineux double exposition
* Fort potentiel d'agrandissement à l'étage (combles aménageables)
* Garage 3 voitures
* Secteur recherché
* 10 minutes à pied des commerces, écoles et gare RER C
Contactez-moi vite pour réserver votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigny-sur-Orge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Savigny-sur-Orge (91600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 712 € et son prix moyen au m² est de 3 806 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 810 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 810 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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