Vente Maison 429 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 488 €/m²
415 m²
NC
1510440
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13140465
4
3 488 €/m²
415 m²
NC
Maison 6 pièces de 123 m² à savigny-sur-orge (91600)
iad France - Carole Caron vous propose : Maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme de Savigny - proche des écoles, du complexe sportif, du centre-ville, des axes autoroutiers et à peu près à 15/18mn à pied de la gare ainsi que le bus à 2mn à pied -
AU RDC : Une belle pièce de vie de 50m² avec accès sur une grande cuisine de 19m² équipée/aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposé OUEST - une chambre - une salle de douche avec une fenêtre et un sèche serviette - WC séparé avec lave main - A L’ETAGE : Grand dégagement donnant sur 3 chambres avec rangement - une salle de bain avec WC, VMC et sèche serviette - Les ++++ : Combles semi aménagées d’environ 40m² au sol pouvant faire une 5ème chambre ou une pièce de jeux/cinéma (reste à réaliser l’installation d’un ou deux velux et de l’escalier).
Une cave constitué de 3 pièces dont une buanderie accès par l’intérieur de la maison - 3 places véhicules à l'extérieur en enfilade - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation SAUNIER DUVAL de fin 2022 - Electricité refaite en 2012 - fenêtres double vitrage - persiennes en bois -
Cette maison n’attend que vous et votre famille - prise de rdv et renseignements 7J7 -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Caron EI (ID 33389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Savigny-sur-Orge (91600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 724 € et son prix moyen au m² est de 3 810 €/m².
L'écart de prix est de 112 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 900 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 810 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 810 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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