Vente Maison 769 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 495 €/m²
500 m²
NC
1514996
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145643
7
3 495 €/m²
500 m²
NC
Maison 9 pièces de 220 m² à savigny-sur-orge (91600)
iad France - Lorraine Mbella vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison offrant charme et élégance dans un secteur calme et recherché de Savigny-sur-Orge. Rénovée avec goût en 2021,cette propriété se distingue par son caractère atypique et les superficies de ses pièces de vie.
Avec ses 220 m² sur 3 niveaux, elle sera parfaite pour Un investisseur, Une Profession libérale ou encore la vie de Famille : - Un Salon
- Une salle à manger
- Une Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée - 4 chambres de 15 à 25m2
- Un dressing de 13m2 (possibilité d'en faire une 5è Chambre)
- 2 salles de bain - 2 WC - Espace de rangement aux combles, entièrement isolé et rénové
Un sous-sol total également rénové offre un espace polyvalent pour répondre à divers besoins (stockage, loisirs, bureau, buanderie).
Le tout sur une parcelle piscinable de 500 m², vous profiterez d'un extérieur clôturé et sécurisé (portail coulissant motorisé, caméras de surveillance, porte d'entrée blindée...).
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Contactez moi 7j/7 pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 103 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorraine Mbella EI (ID 80868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 769 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 734 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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