Vente Appartement 186 000 € Ballancourt-sur-Essonne (91610)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 325 €/m²
NC
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1284628
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130920
2
2 325 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 80 m² à ballancourt-sur-essonne (91610)
iad France - Laurent Diot vous propose : VENDU LOUE. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de rapport, beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement de type F3 de 80m2 environ et comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux suites parentales avec douche et baignoire, 2 wc, nombreux placards de rangement.
Double-vitrage PVC, chauffage au gaz, compteurs individuels.
A deux minutes à pieds de toutes les commodités, commerces, écoles, et transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Diot EI (ID 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ballancourt-sur-Essonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ballancourt-sur-Essonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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