Vente Maison 379 000 € La Ville-du-Bois (91620)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 132 €/m²
526 m²
NC
71256DHI2569
10/04/2024
31/05/2024
1 mois
12986707
3
3 132 €/m²
526 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces la ville-du-bois 121
Découvrez cette élégante maison de 121 m² située au cœur de la paisible commune de La Ville-du-Bois. Avec 5 pièces au total, dont 3 spacieuses chambres, cette demeure allie parfaitement confort et commodité. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une magnifique terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille.
Cette résidence offre également un spacieux séjour, une cuisine aménagée, deux salles d'eau , et un sous-sol pour un rangement sûr et pratique. La maison est érigée sur un terrain de 526 m², ce qui vous assure un espace d'extérieur considérable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le bien est proposé au prix de 379.000 euros, une offre très attractive pour une maison de cette qualité et dans un lieu aussi recherché. Cette maison sera parfaite pour accueillir une famille, offrant assez d'espace pour tous et située dans un cadre reposant de nature, tout en ayant le confort et les commodités à proximité. Venez vivre vos plus beaux moments dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ville-du-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ville-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ville-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ville-du-Bois (91620), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 402 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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