Vente Maison 339 000 € La Ville-du-Bois (91620)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 645 €/m²
NC
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11/03/2024
01/06/2024
2 mois
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3
3 645 €/m²
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Maison - 93m² - 5 Pièces
Lucie et Antoine vous proposent cette jolie maison rénovée située au coeur du centre ville de La Ville Du Bois, avec son jardin à l'abri des regards.
!! SOUS PROMESSE DE VENTE !!
Nous commencons la découverte de cette maison de deux étages par un espace "entrée" ouvert sur une grande pièce de vie de 32m2 qui se compose d'un espace séjour et d'une cuisine parfaitement équipée.
La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres bordant la pièce et son exposition plein sud.
cet espace de vie propose aussi des rangements indispensables mais dissimulés avec élégance.
Nous passons ensuite au premier étage grâce a l'escalier qui nous emmène vers un pallier desservant une chambre parentale avec dressing de 17m2, une salle de douche et un WC séparé. Puis au dernier étage pour découvrir un pallier desservant deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec toilette.
En bref une maison rénovée et décorée avec goût ayant conservé son charme structurel.
Une cave complète cette maison ainsi que deux places de parking sécurisées par un grand portail électrique.
Vous pensez que cette maison est faite pour vous? Appelez nous! Vidéos de la maison sur demande.
Vos informations utiles:
-Taxe foncière: 1269€
-Chauffage au gaz (chaudière récente)
-Ravalement et isolation par l'extérieur récent
-Clim réversible dans les chambres du 2ème étage
-Centre ville à 2 min à pieds permettant un accès rapide aux commerces de proximités ainsi qu'aux différentes écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ville-du-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ville-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ville-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ville-du-Bois (91620), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 167 € et son prix moyen au m² est de 3 418 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 645 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 645 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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