Vente Terrain 119 000 € Leudeville (91630)
- 260 m²
458 €/m²
260 m²
NC
1523642
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13146000
NC
458 €/m²
260 m²
NC
Terrain de 260 m² à leudeville (91630)
iad France - Nathalie Geslin vous propose : Terrain à bâtir à Leudeville260M2 - Opportunité à saisir!!!
Rare terrain à bâtir disponible à Leudeville, idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain offre un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles.
LEUDEVILLE est une commune qui est proche de: Marolles en Hurpepoix et de BRETIGNY SUR ORGE .
- Le RER C est à moins de 5mn en voiture .
D'une superficie 260M2 avec une de FAÇADE 12M idéale pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et sa localisation recherchée. Profitez de l'opportunité qu'offre ce terrain pour donner vie à la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre propre cocon sur mesure à Leudeville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Leudeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leudeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leudeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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