Vente Maison 399 000 € Marolles-en-Hurepoix (91630)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 418 €/m²
488 m²
NC
1509021
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142935
4
2 418 €/m²
488 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 165 m² à marolles-en-hurepoix (91630)
iad France - Stéphane Costes vous propose : Je vous propose cette charmante MAISON FAMILIALE LUMINEUSE individuelle de 165m2 avec SOUS-SOL TOTAL à Marolles-en Hurepoix.
Elle offre un cadre de vie agréable, paisible et idéal pour votre vie de famille en quête de confort et de praticité, située à 10mn à pied du centre ville, à 15mn de la GARE RER C et à 2mn à peine d'un arrêt de bus.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un VASTE SALON SÉJOUR LUMINEUX de 38m2 avec CHEMINÉE INSERT, une GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE de 20m2 donnant accès à une première terrasse fermée et couverte disposant d'une baie vitrée donnant sur la TERRASSE extérieure pour des repas conviviaux en famille et profitant d'un magnifique jardin, un grand BUREAU avec placard ou pouvant servir de petite chambre, une SALLE de BAINS, des toilettes indépendantes. À l'étage: un palier avec placards/rangements desservant 3 CHAMBRES dont l'une disposant d'une pièce DRESSING et 2 d'entre elles offrant un accès sur un balcon, une belle SUITE PARENTALE de 30m2 environ avec DRESSING et une SALLE de BAINS avec en plus une DOUCHE, une SALLE d'EAU, des toilettes indépendantes avec lave-main.
Vous bénéficierez d'un SOUS-SOL TOTAL dont un DOUBLE GARAGE avec porte motorisée, une BUANDERIE, un ATELIER, d'un espace chaufferie et d'autres pièces.
À l'extérieur: vous pourrez VOUS DETENDRE DANS LE JARDIN pour profiter des beaux jours en plein air, une terrasse, un abris de jardin de 14m2, terrain de 488m2 entièrement clos.
MAISON LUMINEUSE
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC SOUS-SOL TOTAL
PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ
PORTE DE GARAGE MOTORISÉE
POMPE À CHALEUR AIR/EAU
FIBRE
INTERPHONE
ALARME
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marolles-en-Hurepoix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marolles-en-Hurepoix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marolles-en-Hurepoix (91630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 900 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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