Vente Maison 399 000 € Vaugrigneuse (91640)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 069 €/m²
488 m²
130 m²
2023-2180D
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079887
3
3 069 €/m²
488 m²
130 m²
Maison ancienne rénovée avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les combles
ALPHA IMMO, vous présente à VAUGRIGNEUSE commune avec école, située au calme en impasse, à 1,9km de la gare routière et du centre-ville de BRIIS-SOUS-FORGE. Cette maison ancienne rénovée en 2023 d’environ 127m2 habitable, vous offre : entrée, coin cuisine et un double séjour espace de réception d’environ 61.90m2 lumineux, une buanderie et WC séparé. À l’étage : palier, trois belles chambres dont une suite parentale équipé de son espace dressing et d’une salle d’eau privative, une salle de bains et WC séparé. Possibilité d’aménagé les combles ou une belle hauteur vous attende pour y faire deux autres chambres et une salle d’eau (gros potentiel). À l’extérieur : vous y retrouvez la possibilité de stationner trois véhicules à l’avant de la maison et à l’arrière un beau jardin orienté sud. Le tout édifié sur environ 488m2 de terrain entièrement clos avec vue dégagé. L’état de la maison est proche du neuf, plus cas poser les valises. DPE : C. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€. Les honoraires sont à la charge vendeur. Maison est vendu : peinte en blanche, carrelage au sol et salle de bains fini. Dommage ouvrage et garantie décennale validé sur les travaux réalisés.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaugrigneuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaugrigneuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agence-alphaimmo.fr
- 46 Route De Chartres
- Limours - 91470