Vente Maison 206 700 € Angerville (91670)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 879 €/m²
900 m²
110 m²
72810
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076645
2
1 879 €/m²
900 m²
110 m²
Angerville (91670)
Découvrez cette charmante maison en pierre qui ne manquera pas de vous faire chavirer. Située à seulement 20 minutes d'Angerville et à 5 minutes d'une ville offrant toutes les commodités nécessaires comme des commerces, des écoles, un collège et un lycée, cette maison est l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
La maison vous ouvre ses portes sur une belle cuisine aménagée qui s'ouvre sur un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver. L'espace de vie est complété par deux grandes chambres et une pièce palière qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de détente.
À l'extérieur, vous serez séduit par une grange spacieuse de 77 m², une terrasse et une véranda, offrant de multiples possibilités pour des activités extérieures, des réceptions ou simplement pour profiter des jours ensoleillés.
Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 900 m², promettant intimité et espace pour profiter de la nature.
Ce bien immobilier est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme rustique avec le confort moderne dans un cadre paisible mais connecté. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et l'ambiance unique de cette maison.
Pour découvrir votre prochain coup de cœur immobilier, contactez-moi au 0638943358 dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angerville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angerville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angerville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Angerville (91670), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 732 € et son prix moyen au m² est de 1 631 €/m².
L'écart de prix est de 79 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 100 €.
L'écart du prix au m² est de 1 631 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 631 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000