Vente Maison 286 200 € Angerville (91670)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 489 €/m²
NC
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5309
15/05/2024
29/05/2024
14 jour
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3
2 489 €/m²
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A vendre maison cebtre ville angerville 4 pièce(s) 115 m2
Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette magnifique maison avec un mode de vie de plain-pied située à Angerville, à proximité du centre-ville. Construite en 2016, cette propriété offre un mode de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison facile d'accès. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Une grande salle de bain moderne est également présente à ce niveau, avec une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de plus de 40m2, offrant un espace de vie complètement privatisé . Le salon/salle à manger lumineux et spacieux est le coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et moderne est parfaitement agencée, avec des appareils électroménagers de haute qualité et de nombreux rangements. La maison est implantée sur un grand terrain plat de 850m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Un jardin arboré et bien entretenu complète cet espace extérieur, offrant un véritable havre de verdure en plein coeur de la ville. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités du centre-ville d'Angerville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Angerville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.16.90.73.05.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angerville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angerville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 459 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Angerville (91670), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 921 € et son prix moyen au m² est de 1 631 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 631 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 631 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700