Vente Appartement 151 000 € Bruyères-le-Châtel (91680)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 775 €/m²
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3 775 €/m²
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Appartement 2 pièces de 40 m² à bruyères-le-châtel (91680)
iad France - Gabrielle Morel vous propose : Vous recherchez un appartement moderne, confortable et en toute tranquillité ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un magnifique appartement T2 avec une garantie décennale, situé en pleins centre ville de Bruyères de Châtel, proche des transport en communs et des axes routiers.
Caractéristiques :
Type : Appartement T2
Superficie : 40 m² environ
Chambres : 1 chambre spacieuse de 13m² environ avec grand dressing
Salle de bains : avec douche et arrivée d'eau pour la machine à laver.
Cuisine : Cuisine ouverte, équipée
Salon : Lumineux et confortable de 17 m² environ
Balcon : Profitez de l'extérieur depuis votre balcon privé
Parking : Place de parking réservée
Garantie décennale : Votre tranquillité d'esprit est assurée
Emplacement : centre ville, avec tous les commerces de proximités aux pieds de l'immeuble ainsi que le bus qui amène en 5 min à la gare de Breuillet.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 de qualité avec garantie décennale. Contactez- moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour toutes vos questions ou pour organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruyères-le-Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruyères-le-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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