Vente Appartement 267 500 € Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
5 573 €/m²
NC
NC
1502847-1
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146577
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5 573 €/m²
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Appartement 2 pièces de 48 m² à sainte-geneviève-des-bois (91700)
iad France - Christelle Monteil vous propose : Derniers appartements disponibles dans cette résidence à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Profitez d'une remise exceptionnelle de 7% sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024. Ce programme offre un cadre de vie unique, entre espaces naturels et monuments historiques. Avec l'aménagement de la gare et l'arrivée du Tram 12 Express, la ville se modernise pour un confort de vie optimal. À seulement 10 minutes de la gare RER, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Proche de tous les commerces et services essentiels, cette résidence propose des logements avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur. Des prestations de qualité vous attendent, avec notamment des places de parking en sous-sol et en RDC, un vidéophone et des sèches-serviettes dans les salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Monteil EI (ID 72997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Geneviève-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 092 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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