Vente Maison 367 500 € Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 063 €/m²
NC
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3882
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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Maison sainte genevieve des bois 6 pièce(s) 120 m²
Votre agence ERA Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois, vous présente cette maison de 120m² édifiée sur une parcelle de 398m², située sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes séparées et un garage.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Les plus de cette maison : de nombreux rangements, un garage, un jardin agréable, un secteur calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Sainte-Geneviève-des-Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge, Villemoisson, Villiers-sur-Orge, Plessis-Pâté, Longpont-sur-Orge et Epinay-sur-Orge, ou pour une estimation gratuite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Geneviève-des-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 848 € et son prix moyen au m² est de 3 040 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 167 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 167 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700