Vente Maison 299 900 € Maisse (91720)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 836 €/m²
488 m²
NC
71757DHI2263
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086095
3
2 836 €/m²
488 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces maisse 105.75m²
Sur la petite commune de Maisse, juste à côté de Milly-La-Forêt, venez découvrir cette belle maison de 105,75m² habitables, construite en 2008, comprenant au rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, donnant sur une baie vitrée et une terrasse, cuisine ouverte, un cellier/buanderie derrière la cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, un WC séparé, accès par l'intérieur au garage de 20m².
Au 1er étage, un grand palier pouvant également servir de coin bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres avec chacun un grand dressing.
Le tout sur une parcelle de 488m².
Les avantages : Une maison d'une quinzaine d'années seulement, ce qui veut dire : double vitrage PVC/installation électrique saine/Bonne isolation/Toiture récente ! DPE en D (proche du C) !Située à 3min de la gare de Maisse (RER D). Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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