Vente Maison
279 000 €
Maisse (91720)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 426 €/m²
593 m²
NC
1512839
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13144554
5
2 426 €/m²
593 m²
NC
Maison 7 pièces de 115 m² à maisse (91720)
iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : **Charmante Maison Familiale à Maisse - 5 Chambres - Garage - Proche Commodités**
Située à Maisse, cette superbe maison de 115m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un vaste salon séjour de plus de 41m² avec une cuisine ouverte et 2 wc, elle est parfaite pour la vie en famille.
Le plus vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau en rez-de-chaussée.
Construite en 2012, cette maison moderne dispose d'un garage et de deux places de parking, offrant un maximum de praticité. Proche des commodités, écoles et commerces, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Concernant les extérieurs, elle vous propose un jardin de 593m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Maisse. Contactez-moi pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Maisse (91720), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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