Vente Maison 285 000 € Maisse (91720)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 192 €/m²
1 203 m²
NC
1519664
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143591
5
2 192 €/m²
1 203 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à maisse (91720)
iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Magnifique maison de 140m² environ à Maisse, entièrement rénovée( isolation, vmc, panneaux solaire), offrant 5 chambres spacieuses, un salon séjour traversant, 2 salles d'eau et un WC. Construite en 1961, cette propriété bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée et d'une belle luminosité naturelle. Située au sud, elle vous promet un ensoleillement optimal toute la journée.
La maison vous offre également une belle entrée avec rangements, une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée et sa salle d'eau.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, de nombreux rangements, 3 chambres dont une suite parentale.
Côté extérieur un vaste jardin de plus 1200m² environ avec quelques rochers pour le côté atypique.
Concernant les annexes, un grand sous sol total pouvant accueillir une voiture et plusieurs pièces pouvant servir de rangement, d'atelier ou de buanderie.
Idéalement située à quelques pas du centre ville, tous les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied.
La gare RER est à moins de 4 minutes en voiture.
Ne tardez pas ! Venez poser vos valises dans cette agréable maison familiale et sans travaux !
Une opportunité rare à ne pas manquer à Maisse!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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