Vente Maison 310 000 € Itteville (91760)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 100 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100807
3
3 100 €/m²
NC
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Maison - 100m² - 5 Pièces
Charmante maison située dans un secteur calme et campagnard. Je vous propose de commencer la visite par une grande véranda très lumineuse donnant accès au salon équipé d'un poêle à granules, et à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau deux belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Après un passage par un joli patio, vous accédez à l'étage pour découvrir une troisième grande chambre. Vous disposez d'un garage avec une cave enterrée, et une buanderie. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 371m². L'ensemble se situe dans un univers bucolique, bois, étangs... Vous êtes proche des commerces et des écoles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Itteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Itteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Itteville (91760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 354 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 774 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 226 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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