Vente Maison 323 000 € Itteville (91760)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 136 €/m²
584 m²
NC
1518113
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145641
3
3 136 €/m²
584 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à itteville (91760)
iad France - Hugo Matias vous propose : Charmante maison de plain-pied à vendre à Itteville. Cette maison en lot arrière sans mitoyenneté ni vis à vis et en très bon état offre une belle surface habitable. Vous entrerez via une première véranda qui vous donnera accès aux zones de jour et de nuit. A gauche, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, à droite, la cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois et son récupérateur de chaleur qui alimente toute la maison ainsi qu'un salon/véranda donnant sur une des 2 terrasses. Un grenier sur 65 m² non aménageable pour du stockage complète ce bien.
Située dans le quartier calme 'Le Domaine' et à proximité des écoles depuis la maternelle jusqu'au collège, cette maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête pour accueillir ses prochains propriétaires. Plusieurs stationnements possibles dont le garage. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéal pour une vie paisible à Itteville. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Itteville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Itteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Itteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Itteville (91760), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 354 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 774 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 226 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0