Vente Maison 318 000 € Itteville (91760)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 765 €/m²
532 m²
NC
1507093
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150672
5
2 765 €/m²
532 m²
NC
Maison 6 pièces de 115 m² à itteville (91760)
iad France - Céleste Barat vous propose : ITTEVILLE===maison de 5 chambres , dont une en Rez de chaussée, offrant un MODE de vie PLAIN PIED, édifiée sur sous sol total, et terrain de 532 M2 environ Charmante, bien agencée, lumineuse, elle vous propose :
Au Rez de chaussée :
Cuisine équipée, salle de repas, salon, cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l italienne.
À l étage :
Palier de distribution ouvrant sur 3 chambres, salle de bains.
Le confort et l agrément :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets mécaniques Piscine hors sol Nombreux rangements
Cuve de récupération d eau de 4000 litres.
Buanderie
Fibre
La Maison dispose de 2 toilettes (1 par étage et 1séparé des salles d eau)
Pompe à chaleur de 2023
Stationnements pour 4 voitures
L environnement :
Écoles
Commerces
RER à 15 minutes ( Ballancourt )
Transports en commun à quelques pas
Vous êtes convaincus ?
Alors prenons vite rendez vous pour vos questions et visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Itteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Itteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Itteville (91760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 544 € et son prix moyen au m² est de 3 411 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 411 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 411 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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