Vente Maison 340 000 € Itteville (91760)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 179 €/m²
NC
NC
6928KW
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13077428
5
2 179 €/m²
NC
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Maison - itteville - 6piece(s) - 340 000€
EXCLUSIVITE !! OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ KELLER WILLIAMS !!
Ouverte au partage avec tous les professionnels de l'immobilier.
Idéalement située sur la commune d'Itteville, cette magnifique maison (156 m2) de plain pied sur un terrain de 765 m2, sans travaux à prévoir, se compose d'un salon/séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée moderne ouverte, de 5 chambres dont une belle suite parentale donnant sur un joli jardin sans vis à vis, avec sa salle d'eau et son espace bureau attenant, d'une salle de bains, d'un garage avec mezzanine pour toujours plus de rangements, d'un espace buanderie et de deux WC.
Le beau jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement sur le terrain sont à votre disposition, en supplément du garage.
L'École Élémentaire Paul Bert et l'École Maternelle Pablo Picasso se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus (221, 201 et 205) à quelques pas de la maison. Six restaurants se trouvent également à proximité.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme
IMMOFIT, du 29/04/2024 à 10H au 29/05/2024, 15H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la
présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3400 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Une visite s'impose!!! Alors vite, contactez Christelle USTARROZ au 07 67 54 49 32 pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à vendre sur ITTEVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Itteville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Itteville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Itteville (91760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110