Vente Appartement 195 000 € Saint-Vrain (91770)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 868 €/m²
NC
NC
30/03/2024
18/05/2024
1 mois
12941229
2
2 868 €/m²
NC
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Appartement - 68m² - 3 Pièces
** Résidence recherchée - Calme, sécurisée et verdoyante ** Rare sur le marché !
~ Une fois à l'intérieur, vous aurez le sentiment d'être dans une petite maison de ville ~
APPARTEMENT RÉNOVÉ EN CONSERVANT LE CHARME DE L'ANCIEN
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cellier.
L'étage dispose d'une pièce palière qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Deux places de parking privées et un casier pour ranger le bois complètent le tout
Appartement soigné et décoré avec goût. Vous n'avez aucun travaux à prévoir !
+++ : Les huisseries sont en double vitrage PVC (2023) - Moustiquaire intégrée à toutes les fenêtres (fini les piqûres de moustique l'été) - Insert pour la cheminée (2019)
A proximité: Boulangerie, école, pharmacie, supérette, gymnase, fôret... - A 5 minutes en voiture : Gare RER C de Bouray
** LE DPE PASSERA PROCHAINEMENT EN : D
Pour plus d'informations, contactez-moi - Disponible 7jours/7
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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