Vente Maison 353 000 € Saint-Vrain (91770)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 942 €/m²
NC
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31314
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
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3
2 942 €/m²
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Vente maison 5 pièce(s) saint-vrain (91770) 353 000 €
EXCLUSIVITE : LE PETIT ST VRAIN - Maison de charme unique par son caractère. Proche du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Sur une parcelle clos de murs sans vis à vis de 525 m² vous allez trouver cette propriété de 120 m² habitable avec une cave. Hall d'entrée donnant sur un espace à vivre de 40 m² avec cheminée, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. L’arrivée à l'étage se fait par un superbe escalier, deux belles chambres avec cheminée d'époque. Un bureau avec velux. Un grenier aménageable. Vous aimez les propriétés atypiques.....parlons-en pour vous la faire découvrir. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Vrain (91770), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700