Vente Maison 188 500 € Saint-Vrain (91770)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
3 847 €/m²
NC
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07/10/2023
19/05/2024
7 mois
8558558
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3 847 €/m²
NC
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Maison 1949 t2 de 49 m2 avec jardinet privatif de 86 m2
Nathalie du réseau SAFTI vous propose cette Maison 1949 de 49 m2 entièrement rénovée sur un jardinet de 86 m2 privatif. 2 places de parking non couvertes. Mitoyenne de deux côtés. Située dans une rue calme et non passagère. L'entrée principale dessert le salon et la cuisine équipée. A l'étage 1 chambre, 1 bureau/chambre, salle de douche, wc. Taxe foncière 619 Euros. En copropriété 150 Euros/an. Chauffage électrique et l'eau contrat individuel. Assainissement tout à l'égout. Collèges Itteville ou Marolles en Hurepoix, Lycée Arpajon desservis par Ile de France mobilité.Tous commerces. RER C Bouray Sur Juine 3.8 kms (6 mn) Paris 44 kms. Proche Francilienne et A6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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