Vente Maison 249 000 € Saint-Vrain (91770)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 016 €/m²
NC
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04/02/2024
16/05/2024
3 mois
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3
4 016 €/m²
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Vente maison 3 pièce(s) saint-vrain (91770) 249 000 €
EXCLUSIF A SAINT-VRAIN - Charmante Maison meulière des années 30,offrant un charme authentique et des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Elevée sur sous-sol total, comprenant une chaufferie, cave à vin, cellier, offrant un espace de stockage pratique. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour-salon lumineux, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec w.c, pour une vie fonctionnelle au quotidien. L'étage comprend une chambre et un grenier de 50m2 environ à aménager permettant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. Dépendance en dur avec point d'eau idéale pour divers projets. Abri à bois. Terrain arboré de 584m2 avec fruitiers offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700