Vente Maison 340 000 € Boissy-sous-Saint-Yon (91790)
- 131 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 595 €/m²
1 386 m²
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070018
5
2 595 €/m²
1 386 m²
NC
Maison - 131m² - 7 Pièces
***** Venez découvrir ce pavillon de plain pied en lot arrière sans mitoyenneté sur un terrain arboré de 1390m2 environ avec accès par portail électrique ***
- Dès l'entrée, vous arriverez sur le séjour/salle à manger traversant avec sa cuisine (45m2 environ), donnant sur la véranda (17m2 environ) et la terrasse carrelée (27m2 environ) orientée sud/est.
- Une cheminée avec insert et tubée.
- Un couloir dessert la partie nuit avec 5 chambres (9m2 environ x2, 10m2 environ, 10,50m2 environ, 14m2 environ) , une salle d'eau (5,80m2 environ), une buanderie (6m 2 environ).
- Le chauffage est a pompe à chaleur réversible (chaud/froid), toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC ainsi que les volets PVC (3 ans), l'isolation des combles a été effectuée récemment.
- Une dépendance (12m2 environ) et un abri bois se trouvent également sur la parcelle.
- Portail a ouverture électrique, allée en ciment désactivé, possibilité de garer 6 à 7 voitures devant la maison.
- Proche de toutes commodités, bus scolaire (collège La Norville, lycée Arpajon), N20, A10, A6, RER C (Dourdan).
- A proximité des stades de foot, courts de tennis, boulodrome, gymnase, activités associatives, maison médicale, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, épicerie à 15 min à pieds.
- A 10mn à pieds des écoles élémentaire et primaire Fontaine St Lubin, 15mn à pieds de l'école privée St Thomas Becket.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boissy-sous-Saint-Yon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boissy-sous-Saint-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 966 € et son prix moyen au m² est de 2 822 €/m².
L'écart de prix est de 99 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 349 999 €.
L'écart du prix au m² est de 2 822 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 822 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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