Vente Maison 278 500 € Boissy-sous-Saint-Yon (91790)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 094 €/m²
259 m²
NC
1527712
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145798
3
3 094 €/m²
259 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 90 m² à boissy-sous-saint-yon (91790)
iad France - Nathalie Geslin vous propose : BOISSY SOUS SAINT YON ,Très agréable pavillon parfaitement entretenu de 90m2 avec garage mitoyen d' un côté dans quartier résidentiel calme dans une rue en impasse offrant 3 belles chambres ET un bureau .
Il se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, toilette, cuisine ouverte, salon séjour. Au 1er étage un bureau ou dressing, deux chambres, une salle de bains. Au 2eme : une grand chambre avec rangement. A l’extérieur une belle terrasse plein sud sans vis à vis avec un jardin paysagé .
Un garage avec un accès sur rue et sur la terrasse . Le tout sur une parcelle de 259 m2 sans vis-à-vis. Secteur idéal, à proximité des commerces, des écoles, arrêt de bus à 80 m, gare RER C à 3,7 km , accès RN 20 .
je vous attends pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boissy-sous-Saint-Yon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 183 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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