Vente Appartement 165 000 € Boussy-Saint-Antoine (91800)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 143 €/m²
NC
NC
1509302
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145631
3
2 143 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièces de 77 m² à boussy-saint-antoine (91800)
iad France - Conrad Ganem vous propose : Ce splendide appartement de 4 pièces situé au cOEur de la prestigieuse résidence des Thibaudières, nichée dans un parc verdoyant de 10 hectares à Boussy-Saint-Antoine. Ce bien exceptionnel offre une entrée accueillante avec placard intégré, une buanderie pratique, une cuisine entièrement équipée, et un séjour lumineux donnant accès à une loggia ensoleillée avec vue imprenable sur le parc exposé plein sud. Avec ses trois chambres spacieuses dont une dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne, cet appartement est le parfait équilibre entre confort et élégance contemporaine. Profitez également des avantages de la résidence, tels que l'ascenseur, la présence d'un gardien, et la proximité immédiate des transports en commun (bus à deux pas, gare RER D à 10 minutes à pied). De plus, une place de parking extérieur privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box en option. À proximité des écoles, des commerces et des activités culturelles et sportives à 10 minutes à pied,
A savoir: futurs travaux de rénovation énergétique à la charge de l'acheteur.
Cet appartement est une invitation à vivre l'harmonie entre nature et urbanité, dans un cadre privilégié où le bien-être est au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 346 lots principaux situés dans une copropriété formant 790 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Conrad Ganem EI (ID 68616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883834111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boussy-Saint-Antoine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussy-Saint-Antoine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Boussy-Saint-Antoine (91800), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0