Vente Maison 440 000 € Boussy-Saint-Antoine (91800)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 729 €/m²
1 250 m²
NC
1520781
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143583
3
3 729 €/m²
1 250 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à boussy-saint-antoine (91800)
iad France - Karine Chabane vous propose : Maison avec Jardin et Dépendances à Boussy-Saint-Antoine.
Vous rêvez d'une maison nichée dans un vaste jardin où le chant des oiseaux rythment vos journées ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix. Construite en 1980, cette maison a récemment bénéficié d'une isolation extérieure pour un confort thermique optimal. Elle vous séduira par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, offrant un accès à deux terrasses dont l'une est équipée d'un store-bahn électrique, parfait pour vos repas d'été à l'ombre. Le salon est doté d'une cheminée originale et donne sur une troisième terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol partiel, parfait pour stocker du vin, des légumes ou tout ce que vous souhaitez.
Une buanderie, un cellier et un bureau supplémentaires sont situés à l'arrière de la cuisine pour votre confort. Dans le jardin, vous profiterez de plusieurs dépendances, pouvant servir de studio d'art, de salle de musique ou de chambre d'amis. Un espace dédié au bricolage et un autre pour ranger vos outils de jardin complètent cet ensemble.
La propriété dispose de deux places de stationnement et se trouve à seulement 12 mn à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine, offrant un accès facile à Paris et aux environs.
Cette maison unique n'attend que vous pour en faire votre foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite je vous présenterais cette maison avec plaisir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boussy-Saint-Antoine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Boussy-Saint-Antoine (91800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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