Vente Appartement 219 000 € Brunoy (91800)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 772 €/m²
NC
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1511618
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143604
3
2 772 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 79 m² à brunoy (91800)
iad France - Laetitia Demptos vous propose : Déposez vos valises dans ce bel appartement situé à 8 minutes à pied de la gare de Brunoy et à 5 minutes à pied du centre commercial Talma. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un WC indépendant, d’un salon avec balcon, salle à manger d’environ 30 m2 environ, exposé sud-est, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un cellier attenant .
L’espace nuit comprend une salle d’eau, deux chambres, troisième possible, un balcon, une buanderie et un magnifique dressing. De plus, le bien est accompagné d’une cave de 3,51m2 environ et d’une place de parking en extérieur.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et des parties communes. De plus, l’immeuble est équipé d’un ascenseur . Tableau électrique neuf, double vitrage alu.
Points forts de cette offre : •Pas de travaux à prévoir
•Agencement soigné
•Décoration de bon goût
•Appartement parfaitement entretenu
•Proximité de la gare et des commerces
•Parc pour enfants au sein de la résidence
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 392 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brunoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brunoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brunoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brunoy (91800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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