Vente Maison 555 000 € Boutigny-sur-Essonne (91820)
- 218 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 546 €/m²
1 432 m²
NC
1513030
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146682
5
2 546 €/m²
1 432 m²
NC
Maison traditionnelle 10 pièces de 218 m² à boutigny-sur-essonne (91820)
iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette remarquable propriété NON-MITOYENNE, vivable de PLAIN-PIED et SANS VIS À VIS, nichée dans un écrin de verdure à Boutigny-sur-Essonne, offrant un cadre de vie serein à seulement 70 kms au sud de la capitale.
Idéalement située, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines : transports : ( gare routière, RER D ), commerces, écoles, médecins ...
Avec ses beaux volumes, elle se compose d'un vaste salon muni d'une cheminée avec insert, prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur une cuisine avec piano.
Cette maison familiale comprend également 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bain à l'étage.
En outre, une dépendance équipée d'une pièce, d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative avec wc serait parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à la réception de vos invités ou pour la location saisonnière. Dotée de prestations haut de gamme, cette demeure vous invite à profiter de sa piscine, d'une climatisation réversible, de ses 2 terrasses, d'un sous-sol total en partie aménagé comprenant également une cave à vin, un garage double et un atelier...
N'attendez plus pour saisir cette opportunité de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boutigny-sur-Essonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boutigny-sur-Essonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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