Vente Maison 449 000 € Auvernaux (91830)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 454 €/m²
NC
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12634
16/03/2024
01/06/2024
2 mois
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4
3 454 €/m²
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A vendre maison auvernaux 6 pièce(s)
En vente chez ERA ! Située en secteur calme dans un petit village, à 5 minutes de l'autoroute A6. Cette maison individuelle de 130 m3 environ sur une parcelle de terrain de 735m² se compose comme suit : Au rez de chaussé: une entrée avec placard, un double séjour traversant , une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. De plus cette maison dispose d'un garage avec coin buanderie, ainsi que de nombreux stationnements. Jardin exposé sud avec piscine hors sol ( pompe à chaleur) Le bien est en bon état général vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + : tableau électrique refait récemment, chaudière au gaz entretenue annuellement, portail automatisé, porte de garage automatisée, plancher béton à l'étage. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir le propriétaire de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Le bien n'attend que vous, alors saisissez cette chance de vivre dans le confort et la tranquillité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auvernaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auvernaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700