Vente Maison 329 000 € Boissy-le-Sec (91870)
- 198 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 662 €/m²
350 m²
NC
1522675
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145973
3
1 662 €/m²
350 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 198 m² à boissy-le-sec (91870)
iad France - Stéphanie Chow vous propose : Amoureux des charmes authentiques et des ambiances chaleureuses, cette charmante demeure récemment restaurée est une véritable pépite. Nichée au cOEur de la vallée de la Renarde, elle vous invite à découvrir...
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée avec goût, dotée d'une cheminée à insert, offre un accès direct au jardin. La pièce de vie de 60 m2 est équipée d'une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois/charbon. Un couloir pourvu de rangements mène à une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés avec d'un lave-mains. En complément, une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie (cette pièce peut être aménagée et servir pour une profession libérale par son accès indépendant).
À l'étage, un vaste palier dévoile une chambre spacieuse avec son espace bureau attenant, une autre chambre, et une salle d'eau récemment rénovée.
Le terrain clôturé de 350 m2, agrémenté d'un garage et d'un abri bois, offre un cadre extérieur des plus agréables.
Les atouts majeurs de cette demeure :
Un agencement de plain-pied facilitant la vie quotidienne.
Une somptueuse pièce de vie propice à la détente et à la convivialité.
Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité.
La possibilité d'aménager une 3ème chambre à l'étage.
Un environnement préservé et privilégié, garantissant tranquillité et qualité de vie.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow EI (ID 28577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boissy-le-Sec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boissy-le-Sec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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