Vente Maison 500 000 € Gometz-le-Châtel (91940)
- 137 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 650 €/m²
733 m²
NC
1516817
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141133
5
3 650 €/m²
733 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 137 m² à gometz-le-châtel (91940)
iad France - Sophie CASENAVE vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ IaD *** Cette maison a vu une famille s’y épanouir, des enfants gambader et grandir, des repas festifs et bien d’autre encore, et elle n’attend désormais plus que la vôtre pour remettre cela. ÉNORME POTENTIEL pour cette grande MAISON FAMILIALE ATYPIQUE de 137m², construite en 1970 sur un sous-sol total et son beau terrain de 733m². Sa localisation est un gros avantage car vous pourrez à la fois profiter du calme de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités, des accès autoroutiers ainsi que des gares RER. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un MAGNIFIQUE SALON/SÉJOUR DOUBLE très lumineux avec CHEMINÉE, et une cuisine équipée. Un premier palier dessert TROIS BELLES CHAMBRES, une salle-de-bains et des toilettes indépendantes. Un deuxième palier vous emmène sur une IMPRESSIONNANTE MÉZZANINE avec sa SUPERBE CHARPENTE APPARENTE, dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos idées et vos besoins. Enfin, le dernier palier dessert DEUX CHAMBRES et une salle d’eau avec toilettes intégrées. Comment ne pas s’y voir ?! N’hésitez pas à me contacter 7J/7 pour que je puisse vous expliquer à quel point vous y seriez bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie CASENAVE EI (ID 42732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879985240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gometz-le-Châtel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gometz-le-Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gometz-le-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0