Vente Appartement 120 000 € Les Ulis (91940)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 353 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
2 353 €/m²
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Appartement 2 pièces de 51 m² à les ulis (91940)
iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces - Les Ulis - (Quartier paisible et familial)
Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un quartier très calme et arboré dans la ville des Ulis. Doté d'une chambre lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain agréable et d'un WC séparé, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.
Les prestations incluent un interphone pour plus de sécurité et la fibre optique pour une connectivité optimale. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un parking est disponible pour votre véhicule ainsi qu'une cave. L'état général de l'appartement est bon, prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Profitez d'un cadre de vie plaisant et proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.92 € par mois (soit 2651 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Ulis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Ulis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Les Ulis (91940), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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