Vente Appartement 750 000 € Nanterre (92000)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 952 €/m²
100 m²
NC
52521DHI718
13/09/2022
03/02/2024
19 mois
3069681
4
5 952 €/m²
100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 6 pièces nanterre 126
Magnifique Triplex de 126 m² 6 pièces 4 chambres dont 1 Suite parentale Quartier recherché proche Rueil et toutes commodités
Dans cette jolie propriété vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis, un extérieur jardin ou stationnement et un sous sol total
Le tout refait entièrement en 2015 y compris l'isolation et ravalement ainsi qu'une pompe à chaleur
Ce Triplex vous accueille comme suit,
Sous sol total: buanderie, chaufferie, un atelier aménagé, lavabo et wc
1 er étage: entrée, 3 chambres spacieuses avec placards, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec wc
2 eme étage: Salon, salle à manger, cuisine équipée, une belle terrasse de 46 m² ss vis-à-vis, 1 bureau et 1 cellier
3 eme étage: Suite parentale avec sa terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis, sa salle de bain wc et rangements dressing
Points forts: - Double vitrage avec stores électriques, - Adoucisseur d'eau,
- Electricité aux normes, - Pompe à chaleur qui ferait du bien au DPE et surtout à votre budget, - Proche de toutes commodités,
- 2 Terrasses ss sol et extérieur
- 1 Suite + 3 chambres - Situation géo à la toute limite de Rueil
Taxe foncière: 980€
A vos téléphones, le bien est disponible de suite !!!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanterre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanterre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Nanterre (92000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 515 640 € et son prix moyen au m² est de 4 315 €/m².
L'écart de prix est de 81 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 315 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 315 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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