Vente Appartement 299 000 € Nanterre (92000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 672 €/m²
NC
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1516923
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
4 672 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 64 m² à nanterre (92000)
iad France - Charlotte CATALDO vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 avec BALCON et PARKING. Situé au 1er étage avec ascenseur. On commence la découverte par une entrée accueillante avec placard, le côté jour se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 environ comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un salon le tout donnant sur un large balcon de 6m2 environ exposé Ouest avec une vue sur l'intérieure de la résidence et les jardins privatifs, au calme. Le côté nuit se compose de deux chambres dont l'une avec un placard, l'autre d'une superficie de 13m2 environ. Une salle-de-bains et un wc invité. Une place de parking au sous-sol complète l'ensemble. Quartier du Petit Nanterre, à 10 minutes à pieds du T2 direction La Défense en 9 minutes, à proximité immédiate de la A86, des commerces de proximité et écoles. N'attendez plus, contactez-moi !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanterre que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Nanterre (92000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 362 634 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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