Vente Appartement 655 000 € Nanterre (92000)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 684 €/m²
NC
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1222
18/04/2023
05/05/2024
12 mois
3870044
4
6 684 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement nanterre 5 pièce(s) 98.21 m2
Nanterre Appartement 5 pièces en duplex.
Votre agence ERA vous propose ce superbe duplex au dernier étage dans immeuble de standing de 2023. Implantée au coeur du quartier Plateau- Mont Valérien, à mi-chemin entre la Défense, le Mont Valérien et le quartier historique du centre, votre nouvelle résidence « Le 44 » .
A proximité de commerces et boutiques (boulangerie, Leclerc, pâtisserie, pharmacie, restaurants, salle de sport), du parc des Chenevreux, d'un centre médical, d'une halte-garderie, de l'école maternelle / primaire Romain Rolland, et de 2 collèges. A moins de 300 mètres de la résidence, les lignes de bus 157, 158 et 258, vous conduiront vers Nanterre Ville, La Défense, Rueil-Malmaison et le Pont de Neuilly (correspondances Métro 1, RER A, T.2, Transilien). La future station du Grand Paris express implantée place de la Boule sera située à 12 min à pied de la résidence.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée, beau séjour donnant sur un belle terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle bains et WC.
A l'étage: 2 belles chambres, une salle de bain et WC. Une place de parking en sous sol complète ce bien exceptionnel! Prestations de qualité. A visiter au plus vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanterre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanterre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanterre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Nanterre (92000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 517 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700