Vente Maison 600 000 € Nanterre (92000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 667 €/m²
35 m²
NC
1522192
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13141556
3
6 667 €/m²
35 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à nanterre (92000)
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Quartier PLATEAU MONT VALÉRIEN
Bienvenue dans cette maison de 90 m2 environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille au sein d'une copropriété. Dotée de prestations de qualité, elle est agencée pour votre confort et votre bien-être.
Au Rez-de-chaussée
- Un spacieux salon salle à manger baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie, offrant une commodité supplémentaire au quotidien.
Au 1er étage
- Trois chambres à coucher chaleureuses et lumineuses.
- Un WC séparé et une salle de bain élégante.
En extérieur
- Un espace jardin et une terrasse accueillante.
Deux places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
La maison se trouve au sein d'une copropriété paisible et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Nanterre, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, qualité de vie et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.56 € par mois (soit 2646.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanterre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanterre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanterre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Nanterre (92000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 588 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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