Vente Appartement 700 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 306 €/m²
NC
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1500517
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
6 306 €/m²
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Appartement 4 pièces de 111 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement de 111m² rénové avec goût, situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, avec gardien et ascenseur à Boulogne-Billancourt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (L9), il offre une localisation idéale et pratique.
Ce bien lumineux offre un espace de vie convivial avec une exposition plein Sud et Ouest, idéal pour profiter de la terrasse et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans l'espace nui, profitez de 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
La cuisine moderne ouverte sur le grand séjour offre une espace de vie idéal, fonctionnel et charmant pour une famille.
Aucun travaux nécessaire.
Place de parking et cave saine au sous-sol accompagnent l'appartement.
Proximité de tous les commerces (carrefour, picard, pharmacie …) avec le passage commercial au pied de l’immeuble. Métro : ligne 9, station Pont de Sèvres
Tramway T2, station Pont de Sèvres
Future ligne 15 du métro Grand Paris Express
Parc Rives de Seine et Seine Musicale de l'île Séguin également à 5 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 373 € par mois (soit 4476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Verdier EI (ID 42142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 95 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-Billancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 867 837 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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