Vente Appartement 1 280 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 159 €/m²
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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10 159 €/m²
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Appartement 5 pièces de 126 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Felicie Bartoli vous propose : BOULOGNE NORD - Jean Jaurès. Magnifique appartement familial de 126m2 carrez entièrement rénové dans un immeuble ancien en pierre de taille et ravalé.
Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux et en angle de 39m2 avec 2 cheminées, une cuisine neuve, trois grandes chambres d'environ 16m2 chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 3m.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément.
Au cOEur des commerces, écoles et transports de Boulogne nord
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 984 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 406 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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