Vente Appartement 1 320 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 233 €/m²
NC
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17/03/2024
31/05/2024
2 mois
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3
10 233 €/m²
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Appartement 6 pièces de 129 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Felicie Bartoli vous propose : RARE - Boulogne Nord - Rue de l'Est - DUPLEX
Idéalement situé, au 4è étage d'un bel immeuble pierre de taille (ravalement voté et payé) avec ascenseur.
Très bel appartement familial et lumineux en DUPLEX (plan modulable) d'une surface de 126 m² Carrez comprenant :
Au 4è étage : une entrée, un double séjour de 28m² avec cheminée réaménageable, une grande chambre de 14m² et un bureau de 7m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, un dressing, WC séparé. Au 5è étage : une cuisine indépendante avec salle à manger, deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bains et WC séparé.
Ses atouts :
- Emplacement idéal
- Charme de l'ancien, moulures, parquet
- Lumineux - Vues dégagées
- Plan modulable
Deux caves et un parking complètent ce bien. Ecoles à 150m, école Dupanloup à 10min à pied, commerces à 300m.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 254 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 001 719 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 401 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 196 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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