Vente Appartement 1 500 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 671 €/m²
NC
NC
2095
20/04/2024
03/06/2024
1 mois
13035207
4
8 671 €/m²
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Appartement 5 pièce 173 m2
BIEN D'EXCEPTION, DUPLEX, GRANDE TERRASSE, CALME,LUMINEUX, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Au coeur du quartier animé de Marcel Sembat, au calme, "comme une maison" de 173 m2 au sol (150m2 en loi carrez) avec terrasse exposée sud - est et patio. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un grand double séjour avec cheminée exposé sud- est donnant sur une terrasse de 22 m2, , une cuisine aménagée ', quatre chambres, deux salles de douches et une salle de bains, deux wc. Le bien offre également un petit bureau de 8 m2. Une cave.
Possibilité d'un parking en sus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 750 833 € et son prix moyen au m² est de 10 257 €/m².
L'écart de prix est de 325 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 257 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 257 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700