Vente Appartement 617 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
14 023 €/m²
NC
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1231015-6
18/04/2023
17/05/2024
13 mois
3876477
NC
14 023 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 44 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Alexandre Chabot vous propose : Une opportunité rare à Boulogne-Billancourt.
Cette nouvelle construction prend place à Boulogne-Billancourt, l'une des communes les plus demandées de la première couronne. Cette réalisation jouit d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme du centre-ville. Située entre les stations de métro des lignes 9 et 10, elle profite de la proximité d'une rue très commerçante, de restaurants, de crèches, d'établissements scolaires et d'espaces verts. D'architecture contemporaine, la résidence prend place de part et d'autre d'un passage à ciel ouvert et disposera de commerces en rez-de-chaussée. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, elle offrira une très belle luminosité. Elle propose des appartements neufs aux multiples orientations, déclinés du studio au 5 pièces duplex. La majorité est prolongée de surfaces extérieures (terrasses et jardins privatifs). Certains biens immobiliers d'exception disposent de terrasses en rooftop et profitent de vues dégagées. Cave et place de parking pour tous les logements. Pour plus d'informations contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chabot EI (ID 65809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 617 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 586 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 546 € et son prix moyen au m² est de 8 592 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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- Nb. de clics : 0
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