Vente Appartement 479 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 776 €/m²
NC
NC
1091 AT
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089991
1
9 776 €/m²
NC
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Appartement - boulogne billancourt - 2piece(s) - 479 000€
KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement traversant de 2 pièces de 49,35 m2 au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en cour intérieure de 1993, Avenue Jean Baptiste Clément, avec une magnifique terrasse de 11m2 au calme absolu et un Balcon de 5m2.
Ce bien refait à neuf en 2022 dispose d'une belle entrée offrant plusieurs espaces de rangement. Un grand séjour nous invite à découvrir un espace cuisine fermé et aménagé sur le coté et un petit balcon de 5m2. Fait face une belle chambre avec terrasse de 11m2.
Ses points forts indéniables : sans vis à vis / calme et avec 2 beaux extérieurs.
Une cave complète ce bien. Soumis au régime de copropriété, À proximité du métro 10 (station Boulogne Pont de Saint-Cloud, 4 min de Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 821 € et son prix moyen au m² est de 8 592 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110