Vente Appartement 430 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 811 €/m²
NC
55 m²
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087014
1
7 811 €/m²
NC
55 m²
Appartement t2 de 56 m² à boulogne-billancourt
LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces traversant en étage élevé de 55 m² situé rue Casteja à Boulogne Billancourt
Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages des années 70, il comprend une entrée desservant :
- un séjour de 18 m² ouvrant sur un large balcon filant de presque 10 m².
- Attenant au séjour, une cuisine séparée à aménager et à équiper.
Possibilité d'abattre la cloison pour créer une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte ou sous verriere.
- Un dégagement aménagé de profonds placards mène à la salle de bains à rénover et aux toilettes séparées.
- A l'arrière, une grande chambre de 14 m2 disposant de son balcon de 4 m².
Au 3ème sous-sol : une grande cave (4,54 m²) et un local (11,54 m²).
À proximité : Métro Ligne 9 Station Billancourt, Pont de Sèvres et nouveau quartier du Trapèze, école maternelle et élémentaire Casteja.
La taxe foncière est de 795 €. Copropriété de 63 lots dont 21 lots principaux - Syndic professionnel.
Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-Billancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 895 € et son prix moyen au m² est de 9 400 €/m².
L'écart de prix est de 234 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 983 €/m², et la plus chère, qui est de 9 983 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0