Vente Appartement 480 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 742 €/m²
NC
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01/12/2023
30/05/2024
6 mois
10412951
2
7 742 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces en très bon état avec balcon
Appartement 3 pièces en très bon état avec balcon . EXCLUSIVITE. Idéalement placé pour mener une vie sans contrainte technique, avec métro, écoles et commerces à deux pas, au 2ème étage d' une résidence 1963 avec gardien et ascenseur, cet appartement de 62m2 traversant nord-sud bénéficie d’un plan en étoile, sans perte de place qui distribue une entrée avec placard, un séjour lumineux plein sud ouvert sur balcon avec vue dégagée sans vis à vis direct, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Ses volumes sont bien équilibrés, il est en très bon état général avec parquet partout, grandes baies et fenêtres en double vitrage et porte blindée. Un parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Métro Marcel Sembat à 300m. Écoles maternelles Dôme et Peupliers et élémentaire Thiers à moins de 10 minutes à pied. Chauffage et eau chaude collectifs au fuel ( chaudière neuve) Charges : 793€/trimestre. Taxe foncière : 634€. Prix frais d’agence inclus : 480 000€. Contact : Claire MICHEL 0676550877.
Cette annonce vous est proposée par - Sèvres (92310) - NoRSAC: , Enregistré à de Sèvres (92310) - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 180 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 562 132 € et son prix moyen au m² est de 8 924 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 147 €/m², et la plus chère, qui est de 10 147 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008