Vente Appartement 658 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 556 €/m²
NC
69 m²
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13014706
2
9 556 €/m²
NC
69 m²
3/4 pièces 70 m² - rue pasteur à boulogne billancourt
Nous vous proposons à la vente ce lumineux appartement traversant T3/T4 de 70 m² situé à mi-chemin entre Jean Jaures et Prince Marmottan.
Au 1er étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille de 1959 avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards desservant
un double séjour de 27 m², une grande chambre de 12.43 m², une salle de bains, une cuisine séparée avec celliler,
une chambre de 10.53 m², des WC séparés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Un box parking en sous sol sécurisé peut être associé à l'appartement moyennant 27 500 € en sus.
Parquet au sol, porte-fenêtres dans le salon, double vitrage chassis Alu, Exposition Sud Ouest / Nord Est, Gardien à demeure, espaces verts
Rue calme à proximité du Metro Jean Jaurès ; à proximité du marché Escudier, du boulevard Jean Jaurès, de Roland Garros, des écoles Dupanloup
Production d'eau chaude et de chauffage : collectif Gaz
Les charges trimestrielles sont de 905€ et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien des espaces verts
Taxe foncière : 745 €/an (parking inclus)
Syndic professionnel - Pas de procédure en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 556 764 € et son prix moyen au m² est de 7 912 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 817 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 817 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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