Vente Appartement 650 400 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 672 €/m²
NC
NC
92-24-000774
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078850
2
8 672 €/m²
NC
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Appartement/ offre 92-24-000774
SEQENS VEND à BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Réf. 355726 - Lot n°37 – Etage : 5
DPE : D (183 kWh/m2.an) - GES : D (39 kg CO2/m2.an)
QUARTIER BOULOGNE NORD - Dans résidence de qualité, venez visiter cet appartement d’angle, situé au 5ème étage desservi par ascenseur.
L’appartement offre une entrée avec placard, un séjour double avec larges baies vitrées ouvrant sur un balcon (orientation ouest). La grande cuisine est indépendante du séjour et ouvre également sur un balcon orienté sud.
Un espace nuit indépendant des pièces de vie conduit aux deux chambres et à la salle d’eau avec fenêtre. Les chambres ont également de larges baies vitrées qui ouvrent sur un balcon orienté sud.
Une cave et une place double (en enfilade) de stationnement se trouvent au sous-sol. Gardien dans l’immeuble. Chauffage et eau chaude collectif.
Marché Escudier, commerces de bouche, commerces non alimentaires, restaurants, théâtre, Bois de Boulogne et métro ligne 10 Boulogne Jean Jaurès à proximité de la résidence.
Travaux d'embellissement à prévoir.
Copropriété de 240 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 755 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 159 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 642 903 € et son prix moyen au m² est de 7 264 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 753 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 753 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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