Vente Appartement 560 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 273 €/m²
NC
NC
2082B
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13112829
2
7 273 €/m²
NC
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Appartement boulogne billancourt 4 pièce(s) 77 m2
A proximité du village du Point du Jour, de l'ile St Germain et du T2, nous sommes dans une résidence de l'architecte Ferdinand POUILLON, copropriété sécurisée avec gardienne et ascenseur.
L'appartement que nous vous proposons se situe au 2e étage, il s'agit d'un appartement traversant de 77m², qui bénéficie d'un bon état général et d'un double espace de vie lumineux de 28M² avec ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Est), donnant sur un balcon filant. Le bien est doté de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparés, cet appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée. Cet appartement se situe à proximité des commerces de l'avenue Pierre Grenier et de la rue du Point du Jour. Une cave complète ce bien.
Avoir très vite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-Billancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 633 509 € et son prix moyen au m² est de 7 660 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700